반응형 생활정보24 [경기도 수원/고양/용인] 부동산시세확인서 발급, 공인중개사 자격 있는 행정사를 찾아야 하는 이유 수원, 고양, 용인 등 경기도 전역에서 법원 소송이나 세무 문제로 '부동산시세확인서'가 급하게 필요하신가요? "동네 부동산에서 써준 서류를 냈다가 법원에서 반려당했어요"라며 뒤늦게 저희를 찾아오시는 분들을 뵐 때마다 참으로 안타깝습니다. 한 장의 서류가 대표님의 소중한 재산권을 결정짓는 만큼, 법적 근거가 확실한 전문가의 도움을 받는 것이 무엇보다 중요합니다.오늘의 핵심 정보 (경기도 지역 특화)✅ 공인중개사 vs 행정사, 누가 발급해야 법적 효력이 있을까?✅ 상속, 증여, 소송 등 경기도 지역 주요 활용 사례✅ 민들레행정사만의 '데이터 기반 시세 분석' 노하우✅ 경기도 전역 비대면 당일 발급 프로세스 안내1. 공인중개사가 발급한 시세표, 왜 법원에서 반려될까요?많은 분이 시세확인서를 가까운 부동산 중개.. 2026. 1. 14. [서울 부동산] 외국인·재외동포 취득신고 안 하면 과태료 폭탄? 60일의 골든타임 사수하기 "고국의 수도, 서울에 내 집 하나 마련하고 싶은데... 절차가 왜 이렇게 복잡하죠?" 설레는 마음으로 서울 부동산을 계약했지만, 생소한 신고 의무와 까다로운 등기 절차 때문에 당황하신 재외동포분들이 정말 많습니다. 자칫 기한을 놓치면 수백만 원의 과태료는 물론 형사처벌까지 이어질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 그 막막한 고민, 서울 부동산 행정 전문가 민들레행정사사무소가 시원하게 해결해 드립니다.오늘의 핵심 가이드✅ 서울 부동산 취득신고, '60일'을 기억하세요✅ 국적이 바뀌었다면? '계속보유신고'가 필수입니다✅ 군사시설·문화재 구역, '허가' 없으면 계약 무효?✅ 등기용 등록번호 발급부터 등기까지 원스톱 솔루션1. 서울 부동산 취득신고, '60일'의 골든타임을 지켜야 합니다외국국적동포가 서울에서 .. 2026. 1. 13. 종합여행업 vs 국내외여행업 차이점과 2026년 등록 기준 완벽 정리 창업의 꿈을 안고 여행업에 뛰어드시는 대표님들! 가장 포괄적인 권한을 갖는 '종합여행업' 등록은 그만큼 절차가 까다롭습니다. 하지만 걱정 마세요. 2026년 최신 기준에 맞춰 자본금 증빙부터 사무실 확보, 인허가까지 민들레행정사가 곁에서 든든한 파트너가 되어드리겠습니다.1. '종합여행업', 왜 가장 인기가 많을까요?여행업은 크게 국내, 국내외, 그리고 종합여행업으로 나뉩니다. 그중에서도 '종합여행업'은 내국인의 국내외 여행은 물론, 외국인 관광객을 한국으로 유치하는 '인바운드' 업무까지 모두 가능합니다. 즉, 전 세계를 대상으로 비즈니스를 펼칠 수 있는 가장 강력한 라이선스라고 할 수 있죠.의료관광이나 한류관광처럼 최근 유행하는 특수 관광 상품을 기획하고 외국어 가이드를 고용해 인솔하는 업무도 종합여행업.. 2026. 1. 12. 목표주가 괴리율 큰 저평가 종목들 안녕하세요. 요즘 증시가 꽤 좋은 흐름을 보이고 있죠? 그런데 이럴 때일수록 증권사들이 제시한 목표주가와 실제 주가의 차이가 큰 종목들을 눈여겨볼 필요가 있다는 얘기가 나오고 있어요. 솔직히 말해서 저도 처음엔 '괴리율'이란 말이 좀 어렵게 느껴졌는데, 알고 보니 생각보다 간단한 개념이더라고요. 오늘은 이 괴리율이 큰 종목들에 대해 같이 한번 살펴볼까 합니다.괴리율이 뭔지부터 알아볼까요괴리율이란 게 뭐냐면요, 증권사 애널리스트들이 "이 주식은 1년 뒤에 이 정도 가격까지 오를 거야"라고 제시한 목표주가와 지금 실제 주가 사이의 차이를 퍼센트로 나타낸 거예요. 예를 들어볼게요. 어떤 주식의 목표주가가 1만원인데 지금 주가가 5000원이라면? 괴리율은 100%가 되는 거죠. 금융정보업체 에프앤가이드 자료를 .. 2026. 1. 9. 상속·증여·재산분할 필수 서류! 부동산 시세확인서 당일 급행 발급 서비스 안내 법원이나 공공기관에 제출할 서류를 준비하다 보면 예상치 못한 곳에서 발목을 잡히곤 합니다. 특히 '부동산 시세확인서'는 재산권과 직결되는 아주 민감한 서류죠. "동네 복덕방에서 써주면 되겠지" 했다가 효력이 없어 반려당한 그 막막한 상황, 민들레행정사가 전문성과 법적 공신력을 담아 시원하게 해결해 드리겠습니다.1. 부동산 시세확인서, 무자격 발급은 위험합니다!많은 분이 부동산 시세를 가장 잘 아는 사람은 동네 공인중개사라고 생각하십니다. 틀린 말은 아니지만, 문제는 '서류의 발급 권한'입니다. 현행법상 공인중개사가 중개 목적이 아닌 단순 시세 확인 용도로 '가격 산정서'나 '시세확인서'를 작성해 주는 것은 자격 범위를 벗어난 행위로 간주될 수 있으며, 실제 법원 심사 과정에서 증거 능력을 인정받지 못하고.. 2026. 1. 7. 부동산 감독원 신설과 자금출처 검증 강화, 2026년 달라지는 부동산 핵심 가이드 부동산 계약은 도장을 찍는 순간보다 '준비하는 과정'이 더 중요합니다. 특히 2026년은 거래 규제부터 세제 혜택까지 체감도가 큰 제도 개편이 줄지어 예고되어 있는데요. "설마 나한테 영향이 있겠어?"라고 생각했다가 잔금 날 대출이 막히거나 세금 폭탄을 맞는 사례가 적지 않습니다. 민들레행정사가 실무자의 시각에서 2026년 부동산 핵심 변화를 콕 짚어드립니다.1. 거래 신고의 혁명: "입증하지 못하면 신고할 수 없습니다"2026년 1월부터 주택 매매계약 신고가 단순한 '서류 제출'에서 '입증 신고'로 바뀝니다. 이제 공인중개사는 매매 신고 시 계약서 사본은 물론, 계약금 입금 증빙자료까지 반드시 첨부해야 합니다. 자금조달계획서 역시 훨씬 까다로워져 가상자산 매각 대금 항목이 신설되고, 대출 출처를 금융기.. 2026. 1. 7. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
